По словам президента украинского представительства международной федерации недвижимости FIABCI Александра Бондаренко, на рынке недвижимости Киева и всей Украины в частности наблюдалось значительное сокращение количества сделок купли-продажи квартир.

За последние несколько месяцев стоимость квартир в Киеве в долларовом эквиваленте упала на 15%, количество сделок уменьшилось во много раз.

Доля сделок по обмену жилья от общего количества всех операций по купли-продаже на вторичном рынке Киева за последние два месяца выросла вдвое. Так, еще зимой 2013-2014 часть обменных сделок (продажа или обмен квартир с целью получения другой недвижимости) составляла 35-40% от общего количества на вторичном рынке Киева. В мае 2014 процент таких сделок вырос до 65-70% от общего количества. Такие данные получил сайт DOM.RIA.com от столичных риелторов.

В апреле 2014 года средняя реальная стоимость аренды квартир Киева снижалась, также продолжилась тенденция прошлых месяцев, когда часть арендаторов объединялась по три-пять человек для совместной аренды квартиры с целью экономии средств (в таких случаях наибольшим спросом пользовались двухкомнатные и трехкомнатные квартиры). Часть арендодателей неохотно шла на уступки, однако, многие из них, которые осознавали прогнозируемое дальнейшее снижение активности на рынке квартир Киева, были готовы снижать стоимость аренды.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке недвижимости в пригороде Киева с начала 2014 года выросла на 10-12% и составляет на сегодня 9,8-11 тыс. грн в готовых, и 8-8,5 тыс. грн в строящихся объектах соответственно.

На одного человека, который мотивирован купить квартиру в ближайшее время на первичном и вторичном рынках Киева, приходится минимум 90 продавцов. Одновременно, количество квартир вторичной недвижимости, выставленных к продаже в Киеве, за год увеличилось на 57%. Но такая статистика, как и политическая ситуация в стране, не отразились на ожиданиях продавцов вторичной недвижимости: стоимость, по которой квартиры выставляют к продаже, осталась на прежнем уровне в пересчете на долларовый курс и, соответственно, выросла в гривневом эквиваленте.

Цены на жилье во всех 10 районах Киева снизились в начале мая, сообщает “Украинская торговая гильдия” (UTG) со ссылкой на проведенные ею исследования.