Украинцы все чаще обращаются к инвестированию в недвижимость с целью сохранить свои средства. По данным компании UDP, количество сделок с целью инвестирования и сохранения средств путем приобретения недвижимости за декабрь 2013 г. и январь 2014 г. составили около 73%.

В апреле 2014 года средняя реальная стоимость аренды квартир Киева снижалась, также продолжилась тенденция прошлых месяцев, когда часть арендаторов объединялась по три-пять человек для совместной аренды квартиры с целью экономии средств (в таких случаях наибольшим спросом пользовались двухкомнатные и трехкомнатные квартиры). Часть арендодателей неохотно шла на уступки, однако, многие из них, которые осознавали прогнозируемое дальнейшее снижение активности на рынке квартир Киева, были готовы снижать стоимость аренды.

Глава Банка Англии Марк Карни дал самый серьезный сигнал о том, что на рынке недвижимости Британии есть проблемы, причем существенные.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке недвижимости в пригороде Киева с начала 2014 года выросла на 10-12% и составляет на сегодня 9,8-11 тыс. грн в готовых, и 8-8,5 тыс. грн в строящихся объектах соответственно.

На одного человека, который мотивирован купить квартиру в ближайшее время на первичном и вторичном рынках Киева, приходится минимум 90 продавцов. Одновременно, количество квартир вторичной недвижимости, выставленных к продаже в Киеве, за год увеличилось на 57%. Но такая статистика, как и политическая ситуация в стране, не отразились на ожиданиях продавцов вторичной недвижимости: стоимость, по которой квартиры выставляют к продаже, осталась на прежнем уровне в пересчете на долларовый курс и, соответственно, выросла в гривневом эквиваленте.

Цены на жилье во всех 10 районах Киева снизились в начале мая, сообщает “Украинская торговая гильдия” (UTG) со ссылкой на проведенные ею исследования.

Сейчас на вторичном рынке нет падения цены как такового, убеждена Светлана Якимова, руководитель компании “ХАН (Харьковское агентство недвижимости)”. “ Цена предложения никак не превышает цену спроса. Она стабильна, один к двум, в среднем: два покупателя на одного продавца. Это нормальная, стабильная ситуация. Но увеличился торг: в среднем на начало 2014 года по Харькову средняя цена предложения 1 042 долл. за метр, а цена сделки – 992 долл. за метр. И торг в среднем получается 4,8%. Поэтому это не падение цены – просто цена торга скорректировала рынок с учетом роста курса доллара”, – пояснила она.