На конец 2009 года в Украине были просрочены 18% ипотечных ссуд в гривнах и 27% в иностранной валюте.

Такие цифры приводит агентство Moody’s в специализированном отчете.

Как отмечает агентство, поведение ипотечных портфелей банков оказалось хуже ожидаемого.

Кроме большой просрочки по кредитам, была проведена реструктуризация 20% кредитов в национальной валюте и 29% кредитов в иностранной валюте.

Тем не менее, Moody’s полагает, что не все кредиты в Украине были реструктурированы из-за непосредственной угрозы дефолта.

По мнению рейтингового агентства, приблизительно половина реструктуризаций — это результат специальных банковских программ, когда заёмщики стремились получить более благоприятные условия кредитования на фоне значительного ухудшения экономических условий.

Потери по ипотечным ссудам возмещаются слабо.

По мнению Moody’s, тормозят процесс, с одной стороны, ограничения нормативно-правового характера, а с другой стороны, макроэкономические условия, когда рыночная стоимость жилой недвижимости снижается и продать залоговое обеспечение становится все труднее.