Первичный рынок постепенно вытесняет вторичный, ведь застройщики строят квартиры меньше и с более рациональной планировкой.

Так считает Виктор Оборский, руководитель департамента стратегического консалтинга UTG, о чем он рассказал на пресс-конференции.

“В этом году по показателям строительной активности на площадке, показатель продаж достигнет отметки 1,3 млн. тыс. кв. м. Это очень хорошая цифра, соответствует докризисному состоянию в Украине, – говорит эксперт. – Относительно предложений на рынке жилой недвижимости, то увеличивается доля первичного рынка по отношению к вторичному. Сейчас это соотношение составляет 65:35, раньше было наоборот. Первичный рынок постепенно вытесняет вторичный”.

По словам Оборского, главным преимуществом новых квартир эконом-класса является меньший метраж, по сравнению с существующими предложениями.

“Застройщики рационально планируют жилье, выбирают меньшие площади. Ранее однокомнатные квартиры эконом-класса имели площадь 55-60 кв. Сейчас все максимально сузились и в среднем площадь квартиры составляет 35-45 кв. м”, – отметил специалист.

По его мнению, тенденция строительства квартир на первичном рынке является позитивным явлением для создания хорошей конкуренции между застройщиками.

“При таком метраже квартиры и при стоимости 1200-1300 долларов за квадратный метр – это сопоставимо с предложениями на вторичном рынке, или даже выгоднее. Потому что в новостройках лучше планирование, новые коммуникации и т.д.”, – добавил эксперт.

(с) Banknews

_{»Главная страница«}