| RSS

accounting outsourcing in ukraine

«Подводные камни» кредитов под залог недвижимости в банках и ломбардах Украины

7 Сентябрь, 2020 | Нет комментариев | Размещено в банк, кредит, недвижимость, Украина

Внушительная сумма может понадобиться в любой момент. Внезапная болезнь, срочная необходимость в покупке нового авто, обучении детей – все это требует денежных вливаний. Решить проблему может займ под залог недвижимости. Эту услугу предлагают многие финучреждений, начиная от банков и заканчивая ломбардами. Но с какими рисками придется столкнуться и где, в итоге, лучше всего взять кредит? 

Возможные проблемы и трудности при оформлении кредита

Займ под дом или квартиру может стать выгодным как для кредитора, так и для заемщика. Первому он дает возможность заработать. Даже если клиент не сможет выплатить займ, финучреждение имеет возможность продать его жилье через суд и вернуть себе предоставленные деньги. 

Для заемщика кредит под залог недвижимости – это отличная возможность одним разом получить большую сумму. К тому же, процентные ставки по таким займам, как правило, небольшие.

Однако существует ряд проблем, с которыми сталкиваются желающие оформить займ. Ниже приведены самые распространенные трудности, вынуждающие заемщика отказаться от оформления кредита.

Навязывание финучреждением валютного займа

Банкам и ломбардам выгодно, чтобы как можно больше их клиентов оформили займ под залог дома или квартиры в иностранной валюте. Курс евро и доллара постоянно скачет, причем, не в сторону снижения. В результате клиент может потерять не только на выплате процентов, но и на колебаниях валюты.

Чтобы этого не произошло, кредит под залог недвижимости нужно оформлять только в гривне. При этом важно убедиться, что в договоре отсутствует пункт о привязке гривневого займа к иностранной валюте.

Договора, действующие только в пользу кредитора

Избежать подобной проблемы поможет тщательное изучение договора о займе. Отказаться от его подписания следует, если в нем присутствуют:

  • «кусающиеся» штрафные санкции;
  • огромные комиссии;
  • «плавающие» условия;
  • право кредитора потребовать возврат всей суммы долга до окончания срока действия займа.

Также не стоит оформлять кредит, если в нем отсутствует пункт о возможности досрочного погашения займа клиентом.

Желание банка или ломбарда выдать слишком маленькую сумму займа

Множество компаний предлагают своим клиентам откровенно заниженные суммы займов. Например, банк или ломбард готов оформить кредит на сумму, равную 30–40 % от фактической стоимости жилья.

Кроме того, не стоит доверять организациям, требующим от заемщиков выплат единоразовых комиссий, покрывающих финансовые риски при досрочном погашении.

Такие финучреждения лучше обходить стороной. Брать кредит под залог недвижимости можно лишь в том случае, если компания готова выдать не менее 70 % от цены на квартиру или дом.

Затягивание кредитором сроков рассмотрения и выдачи кредита

Большинство кредиторов изучают возможность выдачи займа клиенту на протяжении 2–4 дней, однако даже при условии одобрения на зачисление денег заемщику, может уйти до нескольких недель. В этих случаях деньги, которые требовались срочно, могут оказаться попросту бесполезными.

Брать кредит под залог недвижимости лучше в организациях, сотрудники которых работают максимально слаженно и оперативно. У них на принятие решения и выдачу займа уходит не более 1–2 рабочих дней.

Почему брать займ в «Кредит112» – выгодно и безопасно?

Компания «Кредит112» работает на рынке Украины более 15 лет. За это время она успела выдать займы более чем 3 000 довольных клиентов. В чем секрет успеха компании? Все очень просто:

  • сумма займа – от 30 000 до 30 000 000 грн.;
  • сроки принятия решения – не более 10 мин.;
  • ставка по кредиту – всего 1,5 % ежемесячно;
  • возможность выдачи до 80 % от среднерыночной стоимости недвижимости;
  • залогом может выступить любое недвижимое имущество.

Кредит под залог недвижимости в компании «Кредит112» выдается на максимально честных и прозрачных условиях. В ее договорах отсутствуют какие-либо пункты о дополнительных комиссиях и штрафах.

(с) Banknews

»Главная страница«

Оставить комментарий 96 просмотров, 3 - сегодня |

Оставить комментарий





<