| RSS

За 15 месяцев украинцы взяли в банках 1,56 тыс. новых ипотечных кредитов

По данным НБУ в 2016 году в Украине выдано 1233 ипотечных кредитов. За 3 месяца 2017 года выдано 327 ипотечных кредитов.
Для покупки квартир на первичке выдано 629 ипотек в 2016 году и 118 ипотек — за первые 3 месяца 2017 года.
Для покупки недвижимости в Киеве выдано 765 кредитов на протяжении 2016 года и 170 кредитов за первые 3 месяца 2017 года.
Средний размер ипотечного кредита составил 24 тыс. долл. в 2016 году и 21 тыс. долл. — в первом квартале 2017 года.
Средний срок кредита в 2016 году — 203 месяца, в первом квартале 2017 году — 194 месяца.
Средний возраст заемщика в 2016 году — 36 лет, в первом квартале 2017 году — 37 лет.
Среднемесячный доход ипотечного заемщика составлял в первом квартале 2017 году 23,6 тыс. грн., при этом более 50% кредитов было выдано семьям с официальным доходом до 10 тыс. грн./мес. Среднемесячные затраты заемщика на обслуживание ипотечного кредита в 2016 году составляли 9,6 тыс. грн./мес., в первом квартале 2017 году — 9,1 тыс. грн./мес.
Соотношение «сумма кредита/стоимость недвижимости» в первом квартале 2017 года выросла по сравнению с первым кварталом 2016 года с 55% до 63%. Объем операций на рынке недвижимости с использованием ипотеки в первом квартале 2017 года составил 282 млн. грн. (около 11 млн. долл.) против 180 млн. грн. (7,5 млн. долл.).
Доля сделок с недвижимостью Киева с привлечением банковской ипотеки в 2016 году по сравнению с 2015 годом сократилась с 5% до 3,1%.

Задолженность клиентов по кредитам, которые выданы банками в сегменте «Строительство и недвижимость», составляет около 100 млрд. грн., из них 71% — неработающие кредиты.
По мнению НБУ «…высокая доля неработающих кредитов (57% в апреле 2017 года) является балластом для балансов банков. Обслуживание большинства этих кредитов уже никогда не будет возобновлено, поэтому их целесообразно полностью зарезервировать и списать. Для этого необходимо внести изменения в законодательство, чтобы устранить негативные налоговые последствия для банков…».

Join the Forum discussion on this post

Новости по теме

Распечатать Распечатать
Оставить комментарий 2754 просмотров, 2 - сегодня |
  • Рубрики

  • Top Posts of the Day





  • <