В Киеве за I полугодие 2010 г. осуществлено 5,5 тыс. сделок по продаже жилой недвижимости. Об этом сообщает BankNews со ссылкой на информационное агентство РБК. 17% этого объема пришлось на первичный рынок (или 935 сделок — прим. BankNews).
РБК сообщает, что в структуре приобретаемых киевских квартир преобладают помещения, стоимостью до 100 тыс. долл. «Это, как правило, 1-2 комнатные квартиры эконом класса», — говорится в сообщении. Доля квартир, приобретаемых со спекулятивной целью, остается крайне малой — до 1%.
«Жилая недвижимость покупается в целях улучшения условий проживания И как актив для долгосрочного инвестирования (сбережения) свободных средств», — утверждает агентство.
По данным Госкомстата Украины в первом полугодии 2010 года в эксплуатацию в Киеве было сдано 351,3 тыс. кв. метров жилой недвижимости (+36,8% к 6 месяцам 2009 года), что составляет 10,8% от всего объема построенной жилой недвижимости в стране.
Учитывая, что средний размер сданного в эксплуатации жилья составляет 122 кв. метров, в Киеве за 6 месяцев 2010 года было приобретено 114 тыс. кв. метров жилой недвижимости, что составляет 32% от объема всего объема нового строительства сданного в эксплуатацию в столице.
Если взять среднюю стоимость 1 кв. метра на уровне 1,2 тыс. долл., то объем рынка киевской жилой недвижимости в первом полугодии 2010 года можно оценить в размере 136,8 млн. долл.
В 2009 году объем введенного жилья в Киеве составил 947,9 тыс. кв. метров, что на 33,7% меньше чем в 2008 году. В 2009 году на Киев пришлось 14,8% всего построенного жилого фонда в стране, тогда как в 2007-2008 гг. доля Киева превышала 20%.
Как ранее сообщал BankNews в 2009 году количество сделок с жилой недвижимостью в Киеве оценивалось в количестве около 6 тыс. (или 500 сделок в месяц).

Примечание: Все расчеты сделаны исходя из цифры сделок в Киеве за 6 месяцев в количестве 5,5 тыс. единиц, которая почти в 2 раза превышает цифру 2009 года.

(с) Banknews

_{»Главная страница«}