Здравствуйте, главное, чтобы стоимость доли в квартире, которую вы детям выделите, была равна стоимости доли от маткапитала. Мы сами брали жилье с добавлением капитала, нам тут https://www.incom.ru объясняли, что хоть 1/100 можно выделить, лишь бы цена была равнозначна. Например, капитал 400 тысяч, на всех делим и получаем каждому по 100 тысяч. Квартира стоит миллион, то есть детям по 1/10 должны выделить, не меньше. Если квартира 2 миллиона, то по 1/20 соответственное, это если грубые расчеты приводить.