По данным Prostobank.ua, за последние два месяца количество банков, предлагающих ипотеку на покупку жилья на вторичном рынке в гривне сроком на год, уменьшилось с 10 до 7 учреждений из 50 исследованных лидеров рынка. При этом средняя ставка по таким кредитам снизилась на 0,46 п. п. и по состоянию на 18.01.10 г. составляла 27,85% реальных годовых.

Ипотечные кредиты предоставляют: ОАО «БТА Банк», ОАО «БМ Банк», ПАО «Индэкс-Банк», АКБ «Укрсоцбанк», АКБ «Форум» (все — Киев), ПАО «Универсал Банк», ПАО «Фольксбанк» (оба — Львов).

По словам генерального директора ОАО «Платинум Банк» (Киев) Грега Краснова, надеяться на оживление ипотечного кредитования не приходится. В стране нет длинных денег, что делает невозможным предложение клиентам ипотечных кредитов на нормальных условиях. Даже если ресурс и будет появляться на рынке, его цена будет заоблачной.

Директор департамента управления продуктами розничного бизнеса ОАО «VAB Банк» (Киев) Антон Шаперенков отметил, что большинство клиентов ждут достижения дна ипотечного рынка, поэтому существенного развития не предвидится.

А. Шаперенков подчеркнул, что еще одним сегментом является переуступка долга по кредиту в случае реализации залогового имущества. Данное направление может активно развиваться, поскольку если в 2009 году банки и сами клиенты старались при добровольной реализации держать стоимость недвижимости на высоком уровне и не передавать объекты обеспечения, то в 2010 году банки и клиенты начнут избавляться от недвижимости по кредитам, где не платятся проценты на тело, что может дать толчок тем клиентам, которые готовы приобрести недвижимость.

(c) Banknews

_{»Главная страница«}