Як на мене, зараз найбезпечніше купувати у держави напряму. Благо, що якщо тут https://e-tender.ua/prozorro-prodagy/prodazh-zemli-v-chernivcyah-chernivecka-oblast дивитися, то вибір ділянок вельми пристойний. При цьому ви точно можете бути впевнені, що берете ділянку з чистою історією. Принаймні з попередніми власниками вам контактувати не доведеться, вони навіть якщо й були, то потім усі права перейшли до держави.