Киев, "Гранд", ул. Маршала Малиновского, ж/д N4 (метро "Оболонь")

ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА
жилого дома на улице Маршала Малиновского, 4 в Оболонском районе, г. Киева.

Количество секций и этажей: 1 секция, 25 этажей.
первый этаж — нежилые помещения;
2-25 — жилые этажи.
Стены:
внешние — из керамического кирпича толщиной 250 мм, с наружным утеплением по системе навесного вентилируемого фасада;
внутренние межквартирные — керамический кирпич, толщиной 250 мм.
Перегородки:
межкомнатные — из газобетонных блоков толщиной 100 мм;
санузлов — из керамического кирпича толщиной 120 мм.
Перекрытие: монолитное железобетонное толщиной 200 мм.

Чердак: холодный, высотой 2 м.

Сливосток: внутренний.

Характеристика противопожарных мероприятий:
освещение лестничных клеток — естественное, в ночное время — электрическое;
противодымная защита — незадымляемые лестничные клетки;
наличие противопожарного водопровода на каждом этаже;
в санузлах квартир предусмотрена установка пожарных шкафов;
система противопожарной автоматики;
Мусоропровод (расположение):
мусороприемники- на каждом этаже в отдельном помещении;
мусоросборники — на первом этаже.
Количество лифтов — 3:
2 лифта грузоподъемностью 630 кг;
1 лифт грузоподъемностью 1000 кг (также для транспортировки пожарных подразделений).
Высота этажа:
3,00 м (от пола до пола).

На этаже 11 квартир: одна 4-к (125 кв.м.), три 3-к (94-102 кв.м.), четыре 2-к (70-78 кв.м.), три 1-к (43-48 кв.м.).
Всего предлагается к продаже порядка 264 квартиры общей площадью 20,3 тыс.кв.метров.

Цены:
20.12.2012 - 10800 грн./кв.метр
01.02.2013 - 11770 грн./кв.метр
13.06.2013 - 11845 грн./кв.метр
С учетом комиссии за обслуживание фонда упраления строительством - 12070 грн./кв.метр
Банк Аркада кредитует под 16%. Первоначальный взнос возможен в размере 10%.
Плановая сдача дома - 31.12.2014 г.

Цена кв.метра к моменту сдачи - 15289 грн. Расчитана исходя из альтернативной стоимости денег 20% годовых.